당사자 내역
기일 내역
매각공고
물건 비고(매각 명세서)
1.본 건 토지 지상에 소재하는 컨테이너(1동), 이동식 화장실, 견사는 매각에서 제외2.본 건 토지는 자연림 상태로 지상에 자생 중인 입목은 토지에 포함하여 평가3.현황조사보고서에 의하면 본 건 임야의 면적이 방대하고 육안으로 경계확인이 불명확하며 숲이 울창하고 잡풀이 무성하여 분묘를 확인하는데 한계가 있으므로 정확한 분묘소재 여부는 별도 확인요함
경기 동두천시 하봉암동 산 72
주소복사1.본 건 토지 지상에 소재하는 컨테이너(1동), 이동식 화장실, 견사는 매각에서 제외2.본 건 토지는 자연림 상태로 지상에 자생 중인 입목은 토지에 포함하여 평가3.현황조사보고서에 의하면 본 건 임야의 면적이 방대하고 육안으로 경계확인이 불명확하며 숲이 울창하고 잡풀이 무성하여 분묘를 확인하는데 한계가 있으므로 정확한 분묘소재 여부는 별도 확인요함
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1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 동두천시 하봉암동 소재 '15통 마을회관' 북동측 근거리에 소재하는 부동 산으로서, 주위는 잡종지, 전, 임야 등이 소재하는 산림지대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상토지는 남측 비포장도로를 통해 차량으로 접근 가능하며, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하는바 대중교통 이용 편의는 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접 토지 대비 급경사의 부정형 토지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 대상토지는 현황 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(1000m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2016-12-01)(500m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(제한보호구역(위탁구역 11m))< 군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(제한보호구역(협의지역))<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(임업용산지) <산지관리법>, 소하천구역(2021-03-15)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 대상토지 상에 컨테이너(1개동), 이동식 화장실 및 견사가 소재하고 있으나 토지 이용에 미 치는 영향이 미미하여 평가 목적 등을 고려하여 이에 구애됨 없이 평가하였으니, 업무 진행 시 참고 바람. (후첨 "사진용지" 참고) 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임. -대상토지에 저당권자(양주지역산림조합)가 채권확보를 위하여 지상권을 설정하였으나, 관계 법령(감정평가 실무기준 1.7.10) 및 감정평가 목적 등을 고려하여 이에 따른 제한 등을 고려 하지 않고 평가하였으니, 경매 진행시 참고 바람.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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