경매마당 경매정보 '2026타경70831'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매6계]2026타경70831

경기도 양주시 삼숭동 569 성우아파트아침의미소 110동 13층1306호

경기 양주시 삼숭동 569

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지60.76㎡(18.38평)

건물77.51㎡(23.45평)

감정가240,000,000원

최저가240,000,000원

보증금24,000,000원(10%)

청구액134,406,233원

개시결정2026년 04월 17일

감정일2026년 04월 29일

배당종기2026년 07월 06일

매각일2026년 08월 04일

1 / 4

감정가

2억4000만원

1023만4542원/평

최저가

2억4000만원

1023만4542원/평

실거래 매매

2억900만원

KB 2억1500만원

실거래 전세

1억1000만원

KB 1억5500만원

공고2026년 08월 04일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

포OOOOOOOOO

근저당권자

아OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.04(10:30)

2억4000만원진행

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

입찰가는 더 낮게, 입찰 경쟁에서 더 유리하게

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 "삼숭1동마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공장 및 창고, 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건 내 제13층 제1306호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시창호 임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 자체지반 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 중로2류(폭 15m~20m) (저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(해당교육청문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과 에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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