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의정부지방법원 본원 [경매2계]2026타경70892

경기도 의정부시 용현동 46 현대아파트 103동 15층1508호

경기 의정부시 용현동 46

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지29.99㎡(9.07평)

건물71.17㎡(21.53평)

감정가363,000,000원

최저가363,000,000원

보증금36,300,000원(10%)

청구액199,576,589원

개시결정2026년 04월 28일

감정일2026년 05월 13일

배당종기2026년 07월 22일

매각일2026년 09월 01일

1 / 8

감정가

3억6300만원

1686만195원/평

최저가

3억6300만원

1686만195원/평

실거래 매매

3억4100만원

KB 3억5000만원

실거래 전세

2억원

KB 2억원

결과대기2026년 09월 01일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

팽OO

채권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.01(10:30)

3억6300만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 '솔뫼중학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장과 의정부경전철 탑석역이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내 벽 : 벽지 마감, 타일 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중이며, 상세사항은 후첨 '건물개황도' 참조. 5) 설비내역 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지인 2필 일단지로, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내외로 도로 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 용현동 46 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2015-07-16)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(유지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(유지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.)) - 용현동 46-17 : 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(2023-01-31)(저촉), 대로2류(폭 30m~35m)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2015-07-16)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(유지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(유지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.)) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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