경매마당 경매정보 '2026타경70909'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매6계]2026타경70909

경기도 양주시 옥정동 936 이편한세상옥정더퍼스트 1506동 12층1202호

경기 양주시 옥정동 936

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지64.02㎡(19.37평)

건물84.98㎡(25.71평)

감정가411,000,000원

최저가287,700,000원

보증금28,770,000원(10%)

청구액178,115,592원

개시결정2026년 04월 28일

감정일2026년 05월 08일

배당종기2026년 07월 14일

매각일2026년 10월 13일

1 / 8

감정가

4억1100만원

1598만5998원/평

최저가30%

2억8770만원

1119만198원/평

실거래 매매

4억2000만원

KB 4억1000만원

실거래 전세

3억원

KB 3억원

공고2026년 10월 13일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

미OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.10.13(10:30)

2억8770만원진행

2026.09.08(10:30)

4억1100만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 '연푸른초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 내 제12층 제1202호로서, (사용승인일: 2019.03.08) 외 벽: 모르타르 위 페인팅 마감 등. 내 벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. (탐문조사) 창 호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트(방3, 주방 및 식당, 거실, 욕실2, 팬트리, 파우더룸, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중임. (탐문조사) 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 ① 토지형상 : 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지임. ② 이용상태 : 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내외로 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 도과 도시개발팀으로 문의바람), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상임. ② 기 타 : -

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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