경매마당 경매정보 '2026타경71121'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 본원 [경매9계]2026타경71121

경기도 동두천시 송내동 665-3 송내주공아파트 415동 13층 1306호

경기 동두천시 송내동 665-6

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지43.65㎡(13.2평)

건물59.92㎡(18.13평)

감정가163,000,000원

최저가163,000,000원

보증금16,300,000원(10%)

청구액200,000,000원

개시결정2026년 05월 28일

감정일2026년 06월 11일

배당종기2026년 08월 12일

매각일2026년 09월 23일

1 / 3

감정가

1억6300만원

899만623원/평

최저가

1억6300만원

899만623원/평

실거래 매매

1억5600만원

KB 1억5250만원

실거래 전세

1억1500만원

KB 1억2250만원

공고2026년 09월 23일

신건선순위임차인임차권등기대항력포기

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

주OOOOOOO

주택임차권자

최OO

기일 내역

2026.09.23(10:30)

1억6300만원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

채권자 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각

물건 비고(매각 명세서)

채권자 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 매각대금에서 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금반환청구권을 포기하고, 주택임대차등기 말소에 동의함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 동두천시 송내동 소재 "송내초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량 진입이 가능하며 대중교통 이용편은 인근에 버스정류장 및 국철1호선 "지행역"이 소재하는 등 전반적으로 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 철골경사지붕 15층 건물내 13층 1306호로서 외벽: 시멘트모르타르위 페인트 마감 등, 내벽: 벽지 마감, 타일붙임 등, 창호: 새시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강비설비, 소화전설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단지의 부정형 토지로 현재 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 내 도로를 통하여 외부에 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 (1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-09-20) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권벙비계획법>, (2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권벙비계획법> 임. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.