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의정부지방법원 본원 [경매4계]2026타경71177

경기도 의정부시 용현동 567 탑석센트럴자이 1108동 22층 2202호

경기 의정부시 용현동 567

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지48.5㎡(14.67평)

건물105.99㎡(32.06평)

감정가1,000,000,000원

최저가1,000,000,000원

보증금100,000,000원(10%)

청구액350,365,159원

개시결정2026년 06월 05일

감정일2026년 06월 22일

배당종기2026년 08월 25일

매각일2026년 10월 15일

1 / 5

본건 용현동 탑석센트럴자이 1108동 2202호에 출입할수있는 1층 공동현관문 현

본건 용현동 탑석센트럴자이 1108동 22층 2202호 현관문 앞쪽 현황사진

감정가

10억원

3119만1516원/평

최저가

10억원

3119만1516원/평

실거래 매매

9억8000만원

실거래 전세

5억7000만원

공고2026년 10월 15일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

한OOOOOOO

가압류권자

조OO

기일 내역

2026.10.15(10:30)

10억원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 '솔뫼초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 내 제1108동 제22층 제2202호로서, (탐문조사) 외 벽: 모르타르 위 페인팅 마감 및 석재 붙임 마감 등. 내 벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창 호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트(방4, 욕실2, 주방/식당, 거실, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 ① 토지형상 : 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지임. ② 이용상태 : 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내외로 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2014-09-23), 지구단위계획구역(2017-09-13)(송산생활권1구역), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-24호선)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-11-06)(소로3-323호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-11-06)(중로2-6호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(솔뫼중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(솔뫼초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(시민로- 송산로)),토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.)) 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상임. ② 기 타 : -

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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