경매마당 경매정보 '2022타경73153'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매5계]2022타경73153

경기도 고양시 일산동구 백마로 195, 10층101-1003호 (장항동,일산방송컴플렉스방송관련시설)

경기 고양시 일산동구 장항동 869

주소복사

경매구분임의경매

용도오피스텔

토지21.21㎡(6.42평)

건물90.23㎡(27.29평)

감정가431,000,000원

최저가211,190,000원

보증금21,119,000원(10%)

청구액229,799,197원

개시결정2022년 11월 25일

감정일2022년 12월 02일

배당종기2023년 02월 17일

매각일2026년 09월 15일

1 / 13

감정가

4억3100만원

1579만3331원/평

최저가51%

2억1119만원

773만8732원/평

실거래 매매

1억7500만원

KB 3억5000만원

실거래 전세

1억5800만원

KB 3억원

공고2026년 09월 15일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

장OO

채권자

농OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.09.15(10:00)

2억1119만원진행

2026.03.20(14:00)

최고가매각허가취소결정

2023.11.21(14:00)

최고가매각허가결정

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "의정부지방법원 고양지원" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 업무용빌딩, 오피스텔, 관공서, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 양호함. 2) 교통상황 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 제10층 제101-1003호로서, (사용승인일 : 2007.08.20.) 외벽 : 화강석 붙임 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중이며 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조 바람. 5) 설비내역 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 업무시설, 판매시설, 근생시설, 운동시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북서측, 남서측 및 남동측으로 각각 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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