경매마당 경매정보 '2023타경459'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매11계]2023타경459

경기도 파주시 법원읍 금곡리 467 외 2 필지

경기 파주시 법원읍 금곡리 467

주소복사

경매구분임의경매

용도공장

토지4752㎡(1437.48평)

건물1646.44㎡(498.05평)

감정가1,771,360,020원

최저가1,771,360,020원

보증금177,136,100원(10%)

청구액1,076,196,975원

개시결정2023년 01월 19일

감정일2023년 02월 01일

배당종기2023년 04월 26일

매각일2026년 08월 25일

1 / 73

감정가

17억7136만20원

123만2268원/평 (토지)

최저가

17억7136만20원

123만2268원/평 (토지)

공고2026년 08월 25일

유찰2회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

허OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.25(10:00)

17억7136만20원진행

2024.07.02(10:00)

기일변경

2024.05.28(10:00)

12억4835만2000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록2 지목은 '전'이나 현황 도로로 이용중. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환) 3. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-214호 기계기구 목록 중 CNC포인트 보링기, CNC재단기 런닝쏘는 소재불명으로 매각에서 제외 4. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-214호 기계기구 목록과 상이한 CNC재단기 런닝쏘(제작연월 2004.10.)는 매각에서 제외 5. 목록4 건물 중 감정평가명세표상 기호(4-1) 일부가 화재로 인하여 일부 면적이 손상되고 제시외 건물㉣ 일부가 멸실된 상태인 바 감정가액 반영(감정평가서 참조)

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함2. 목록2 지목은 '전'이나 현황 도로로 이용중. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)3. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-214호 기계기구 목록 중 CNC포인트 보링기, CNC재단기 런닝쏘는 소재불명으 로 매각에서 제외4. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-214호 기계기구 목록과 상이한 CNC재단기 런닝쏘(제작연월 2004.10.)는 매각 에서 제외5. 목록4 건물 중 감정평가명세표상 기호(4-1) 일부가 화재로 인하여 일부 면적이 손상되고 제시외 건물㉣ 일부가 멸실된 상태 인 바 감정가액 반영(감정평가서 참조)

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 파주시 법원읍 금곡리 소재 "금곡리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장지대로서 인근에 농경지, 공장, 주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통 시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2) : 도로로 이용중입니다. 기호(3) : 부정형 완경사지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(3) : 남서측으로 로폭 약 4미터 내외의 아스콘포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(20미터위임(11.2.11.))<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 제한보호구역(전방지역:25KM)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 별지, "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조 바랍니다. 7) 공부와의 차이 대상물건 기호(2) 지목은 "전"이나, 현황 도로로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상입니다. 1) 건물의 구조 기호(4-1) 경량철골조 경량철골지붕 지상1층 건물로서, 외 벽 : 판넬마감 내 벽 : 판넬마감 바 닥 : 에폭시마감 창 호 : 하이샷시 등으로 시공되었습니다. 2) 이용상태 기호(4-1): 공장으로 이용중입니다. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비 등을 갖추었습니다. 4) 부합물 및 종물 별지, "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조 바랍니다. 5) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상입니다. 1) 위치 및 부근의 상황 대상물건은 경기도 파주시 법원읍 금곡리 소재 "금곡리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장지대로서 인근에 농경지, 공장, 주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편입니다. 2) 토지의 상황 기호(1,2) : 도로로 이용중입니다. 기호(3) : 부정형 완경사지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다. 3) 건물의 구조 및 현상 기호(4-1-4-4): 공장으로 이용중입니다. 기호(4-5) : 사무실 및 기숙사로 이용중입니다. 기호(4-6) : 주택(방2)으로 이용중입니다. 4) 기계/기구의 현상 현상 및 관리상태는 보통시됩니다. 5) 공작물의 현상 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항 해당사항 없습니다.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
4-1	창고	판넬조 97.88㎡	11,745,600원
4-2	다용도실	샷시조 10㎡	1,000,000원
4-3	창고	파이프조 80㎡	5,600,000원
4-4	창고	철골조 및 판넬조 264㎡	31,680,000원
4-5	창고	파이프조 199.2㎡	13,944,000원
4-6	연결통로	벽체이용 썬라이트지붕 60㎡	1,800,000원
4-7	샤워실	판넬조 11㎡	1,320,000원
4-8	창고	파이프조 59.4㎡	4,158,000원
4-9	수변전설비	변압기 1㎡	10,000,000원
4-10	집진시설	집진기 1㎡	4,000,000원
4-11	CNC재단기 런닝쏘	기계 1㎡	12,000,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.