경매마당 경매정보 '2023타경75309'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매10계]2023타경75309

경기도 파주시 탄현면 금승리 599-1

경기 파주시 탄현면 금승리 599-1

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지678㎡(205.09평)

건물448.69㎡(135.73평)

감정가1,290,078,750원

최저가442,497,000원

보증금44,249,700원(10%)

청구액986,727,577원

개시결정2023년 10월 17일

감정일2023년 10월 24일

배당종기2024년 01월 08일

매각일2026년 08월 19일

1 / 16

감정가

12억9007만8750원

629만305원/평 (토지)

낙찰가65%

4억5010만원

219만4646원/평 (토지)

매각2026년 08월 19일

유찰4회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.19(10:00)

4억4249만7000원진행

2026.01.14(10:00)

기일변경

2025.09.17(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년01월12일)

2026.1.12. 변경 후 추후지정

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 탄현면 금승리 소재 "파주탄현국가산업단지"에 위치하는 부동산(토지,건물)로서 의정부지방법원 고양지원의 경매를 목적으로 하는 감정평가 건입하며, 인근은 각종 근린생활시설로 형성된 노선 상가지대로서 근린생활시설, 공장 및 창고, 단독주택, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 세장형의 토지로서, 현황 상업 및 업무용 건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 북측 및 동측으로 각각 노폭 약10m, 15m의 포장도로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(지원시설용지), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼성초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(탄현영세중소기업전용)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 1) 건물의 구조 기호1: 일반철골구조 기타지붕(판넬) 1층 건으로서, 외벽:판넬 붙임 마감 등, 창호:알미늄 및 샷시 창호입니다. 2) 이용상태 기호1: 현황 근린생활시설로 이용 중입니다. 3) 설비내역 전기 설비, 위생 설비 등이 갖추어져 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	용도미상	판넬조 24㎡	2,400,000원
1-2	용도미상	판넬조 12㎡	720,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.