경매구분임의경매
용도단독주택
토지지분205.09㎡(62.04평)
건물251.6㎡(76.11평)
감정가795,228,800원
최저가272,763,000원
보증금27,276,300원(10%)
청구액462,575,660원
개시결정2023년 11월 08일
감정일2025년 05월 07일
배당종기2024년 02월 01일
매각일2026년 09월 30일
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![[기호 2 건물 이동 전경]](https://cdn.madangs.com/img/0720230076562013.jpg)
![[기호 3 건물 에프동 전경]](https://cdn.madangs.com/img/0720230076562014.jpg)
![[본건 전경(1)]](https://cdn.madangs.com/img/0720230076562015.jpg)
![[본건 전경(2)]](https://cdn.madangs.com/img/0720230076562016.jpg)
![[누수로 인한 하자(2)]](https://cdn.madangs.com/img/0720230076562017.jpg)
감정가
7억9522만8800원
721만344원/평 (토지)최저가66%
2억7276만3000원
247만3144원/평 (토지)공고2026년 09월 30일
유찰5회임차권등기토지지분
유찰5회임차권등기토지지분
경매구분임의경매
용도단독주택
토지지분205.09㎡(62.04평)
건물251.6㎡(76.11평)
감정가795,228,800원
최저가272,763,000원
보증금27,276,300원(10%)
청구액462,575,660원
개시결정2023년 11월 08일
감정일2025년 05월 07일
배당종기2024년 02월 01일
매각일2026년 09월 30일
공고2026년 09월 30일입찰 D-0일
당사자 내역
채무자겸소유자
주OOOOOOOO
주OOOOOOOO채권자엠OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
엠OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO채권자김OO
김OO기일 내역
2026.09.30(10:00)
2억7276만3000원진행
2025.11.05(10:00)
기일변경
2025.09.24(10:00)
3억8966만2000원유찰
매각공고
기일 변경(2025년11월03일)
2025.11.3. 변경 후 추후지정
물건 비고(공고문)
1.본건 지상에 소재하는 수목 등은 종물 내지 부합물로 판단하여 별도 감안하지 않고 토지에 포함하여 평가 2.목록1은 지분매각 3.목록1은 목록2건물의 대지로 사용 4.목록2건물은 마감공사의 불량 등으로 인해 각종 누수, 배수불량, 전기시공불량 등의 하자가 관찰되고 있는 바, 이러한 감가 요소들을 개략적으로 반영하여 평가액을 산출함. 5.전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조 제1항의 규정에 의해 임차인 김기원이 우선매수청구신고서를 제출함. 6.일괄매각임.
물건 비고(매각 명세서)
1.본건 지상에 소재하는 수목 등은 종물 내지 부합물로 판단하여 별도 감안하지 않고 토지에 포함하여 평가2.목록1은 지분매각3.목록1은 목록2건물의 대지로 사용4.목록2건물은 마감공사의 불량 등으로 인해 각종 누수, 배수불량, 전기시공불량 등의 하자가 관찰되고 있는 바, 이러한 감가 요소들을 개략적으로 반영하여 평가액을 산출함.5.전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조 제1항의 규정에 의해 임차인 김기원이 우선매수청구신고서를 제출
대법원
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