경매마당 경매정보 '2024타경9248'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매3계]2024타경9248

경기도 파주시 산남로107번길 86-18 (산남동,전원주택)

경기 파주시 산남동 91-109

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지346㎡(104.66평)

건물181.88㎡(55.02평)

감정가631,680,000원

최저가442,176,000원

보증금44,217,600원(10%)

청구액119,339,693원

개시결정2024년 12월 13일

감정일2024년 12월 26일

배당종기2025년 03월 10일

매각일2026년 06월 30일

1 / 22

감정가

6억3168만원

603만5544원/평 (토지)

최저가30%

4억4217만6000원

422만4881원/평 (토지)

공고2026년 06월 30일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

임OO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

4억4217만6000원진행

2026.05.26(10:00)

6억3168만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1.일괄매각 2.목록2 발코니 및 테라스 데크가 소재하고 있으며, 감정평가시 재조달원가에 포함하여 평가함 3.목록2 건물 2층 부분은 인접도로 기준 1층에 소재, 주출입구는 2층에 소재함

물건 비고(매각 명세서)

1.일괄매각2.목록2 발코니 및 테라스 데크가 소재하고 있으며, 감정평가시 재조달원가에 포함하여 평가함 3.목록2 건물 2층 부분은 인접도로 기준 1층에 소재, 주출입구는 2층에 소재함

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 산남동 소재 "SBS전원마을 C,D단지" 내에 위치하며, 주위는 동종 유형의 단독주택 등이 밀집되어있는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도상 동측으로 노폭 약 6미터 내외, 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접한 것으로 등재되어 있으며, 현황은 동측 포장도로를 통하여만 차량의 접근이 원활한 편임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항 미상임. 1) 건물의 구조 목구조 경사지붕 및 아스팔트 슁글지붕 2층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임. 2) 이용상태 본건은 "단독주택"으로 이용중임.(구조는 후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조.) 3) 설비내역 기본 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 본건은 후첨 "사진용지"에서와 같이 발코니 및 테라스 데크가 소재하고 있으며, 본 평가시 재조달원가에 포함하여 평가하였음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대사항 미상임. - 본건 연번(2) 건물 2층 부분은 후첨 "사진용지"에서와 같이 인접도로 기준 "1층"에 소재 하고 있으며, 본건 건물 주출입구는 "2층"에 소재하는 바, 경매 참여시 참고 및 재확인 하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.