경매마당 경매정보 '2024타경9491'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매2계]2024타경9491

경기도 파주시 월롱면 능산리 287-2

경기 파주시 월롱면 능산리 287-2

주소복사

경매구분임의경매

용도다가구

토지275㎡(83.19평)

건물281.58㎡(85.18평)

감정가493,572,640원

최저가82,960,000원

보증금16,592,000원(20%)

청구액220,636,800원

개시결정2024년 12월 23일

감정일2025년 01월 06일

배당종기2025년 03월 17일

매각일2026년 10월 07일

1 / 16

감정가

4억9357만2640원

593만3077원/평 (토지)

최저가83%

8296만원

99만7235원/평 (토지)

공고2026년 10월 07일

유찰5회재매각특별매각조건

당사자 내역

소유자

유OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

윤OO

기일 내역

2026.10.07(10:00)

8296만원진행

2026.09.10(15:00)

미납

2026.08.05(14:00)

최고가매각허가결정

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각 2. 공부상 건물명이 기재되어 있지 아니하였으나, 외관상 유사한 다수 건물이 단지를 형성하여 '모닝빌B단지'라고 포기되어 이용 중이며 본건은 '모닝빌B-5동'으로 외벽에 표기되어 있음. 3. 건물의 등기사항전부증명서에는 '능산리 287-7'도 본건 소재지로 표기되어 있으나, 토지대장상 2012년 1월 9일 287-2번으로 합병되어 말소됨 4. 특별매각조건으로 매수보증금은 최저매각가격의 10분의 2를 납부하여야 함.

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. 공부상 건물명이 기재되어 있지 아니하였으나, 외관상 유사한 다수 건물이 단지를 형성하여 '모닝빌B단지'라고 포기되어 이용 중이며 본건은 '모닝빌B-5동'으로 외벽에 표기되어 있음.3. 건물의 등기사항전부증명서에는 '능산리 287-7'도 본건 소재지로 표기되어 있으나, 토지대장상 2012년 1월 9일 287-2번으로 합병되어 말소됨4. 특별매각조건으로 매수보증금은 최저매각가격의 10분의 2를 납부하여야 함.

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 월롱면 능산리 소재 "서영대학교 파주캠퍼스" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 주택 등이 혼재하는 지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 완경사지대 내 평탄화한 토지로, 대체로 정형을 이루는 단독(다가구)주택의 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 필지 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 단지내 도로에 접하며, 이를 통해 단지 외부 도로와 연계됩니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 현장조사시 포착된 특이사항은 없었습니다. 7) 공부와의 차이 현장조사시 포착되는 특이사항은 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ㅇ 현재 임대차 관계는 미상입니다. 1) 건물의 구조 본건2는 현황 철근콘크리트구조 기타지붕 4층 건으로, 2011년 12월 06일 사용승인되었으며 외벽: 석재, 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽: -. 창호: 이중창호 등 입니다. 2) 이용상태 공부상 단독주택(다가구주택,8가구) 입니다. 3) 설비내역 위생 및 급배수시설, 주차장시설 등이 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 현장조사시 포착되는 특이사항은 없습니다. 5) 공부와의 차이 ㅇ 본건은 공부상 건물명이 기재되어 있지 아니한 단독(다가구)주택이나, 현황 외관상 유사한 다수 건물이 단지를 형성하여 "모닝빌B단지"라고 표기되어 이용중이며, 본건은 "모닝빌B-5동"으로 외벽에 표기되어 있습니다. ㅇ 본건 건물의 등기사항전부증명서에는 "능산리 287-7"도 본건 소재지로 표기되어 있으나, 토지대장상 2012년 01월 09일 287-2번으로 합병되어 말소된 것으로 조사되니 참고바랍니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ㅇ 본건 건물은 폐문부재하였고, 이해관계인 등을 만날 수 없어 내부확인을 할 수 없었습니다. 이에 본건 건축물도면 및 외관 조사 등에 의해서 평가하였으니, 경매입찰시 참고바랍니다. ㅇ 현재 임대차 관계는 미상입니다. (현장 조사시 1층 출입문상 기재된 연락처를 확인하였으나, 과거 임차인으로 현재는 본건과 무관한 것으로 탐문되었습니다.)