경매마당 경매정보 '2024타경71816'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매6계]2024타경71816

경기도 파주시 문산읍 이천리 289-16 외 1 필지

경기 파주시 문산읍 이천리 289-16

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지24545㎡(7424.86평)

건물-

감정가557,966,000원

최저가133,967,000원

보증금26,793,400원(20%)

청구액242,911,894원

개시결정2024년 06월 04일

감정일2024년 06월 14일

배당종기2024년 08월 26일

매각일2026년 09월 16일

1 / 9

감정가

5억5796만6000원

7만5148원/평

낙찰가76%

1억3510만원

1만8196원/평

매각2026년 09월 16일

유찰4회재매각특별매각조건

당사자 내역

채무자겸소유자

강O

채권자

한OOOOOOO

근저당권자

성OO

기일 내역

2026.09.16(10:00)

1억3396만7000원진행

2026.08.20(15:00)

미납

2026.07.15(14:00)

최고가매각허가결정

매각공고

기일 변경(2026년03월24일)

2026.3.24. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

일괄매각 목록1. 토지는 목록 2. 토지 또는 인접지를 통해 접근이 가능하며, 목록 2. 토지는 동측으로 노폭 약 4m내외의 도로와 접함. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각목록1. 토지는 목록 2. 토지 또는 인접지를 통해 접근이 가능하며, 목록 2. 토지는 동측으로 노폭 약 4m내외의 도로와 접함.특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 문산읍 이천리 소재 "파양초등학교" 북측 원거리에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 소규모 공장 등으로 형성된 시 외곽지역 임야지대이며, 제반 주위 환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하나, 시 외곽지역에 소재하는 등 대중 교통사정은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 동하향 완경사지대 내 부정형 또는 사다리형의 토지로 현황 ‘자연림’임. 4) 인접 도로상태 기호 1) 토지는 기호 2) 토지 또는 인접지를 통해 접근이 가능하며, 기호 2) 토지는 동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)), 보전산지, 임업용산지, 기호 2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)), 준보전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.