경매마당 경매정보 '2024타경78268'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매8계]2024타경78268

경기도 고양시 일산동구 은마길 189-38 외 4 필지

경기 고양시 일산동구 설문동 575-2

주소복사

경매구분공유물분할을위한경매

용도상가

토지지분1640.89㎡(496.37평)

건물지분333.67㎡(100.94평)

감정가1,889,891,530원

최저가1,889,891,530원

보증금188,989,200원(10%)

청구액-

개시결정2024년 10월 22일

감정일2024년 11월 12일

배당종기2025년 01월 28일

매각일2026년 08월 18일

1 / 41

감정가

18억8989만1530원

109만519원/평 (토지)

최저가

18억8989만1530원

109만519원/평 (토지)

유찰2026년 08월 18일

신건형식적경매지분매각특별매각조건

당사자 내역

신청인

조OO

신청인

조OO

신청인

조OOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.18(10:00)

18억8989만1530원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각. 2. 지분매각임. 3. 목록 1 토지 지상에 소재하는 컨테이너 건물 4개동은 매각에서 제외. 4. 목록 1 토지는 창고용지이며, 목록 2 건물은 4동호의 창고, 목록 3 내지 목록 5 토지는 도로로 이용중임. 5. 특별매각조건으로 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각. 2. 지분매각임.3. 목록 1 토지 지상에 소재하는 컨테이너 건물 4개동은 매각에서 제외.4. 목록 1 토지는 창고용지이며, 목록 2 건물은 4동호의 창고, 목록 3 내지 목록 5 토지는 도로로 이용중임.5. 특별매각조건으로 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 설문동 소재 ‘고봉5통마을회관’ 남서측 인근에 소재하는 부동산(토지,건물)으로, 주위는 단독주택, 공장, 농경지, 근린생활시설등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1 사다리형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호3-6 도로임. 4) 인접 도로상태 기호1 남동측으로 폭 약4m의 도로와 접함. 기호3-6 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,3 공히 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업zone),가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 기호4,5,6 공히 계획관리지역 , 성장관리계획구역(복합zone) , 성장관리계획구역(산업zone),가축사육제한구 역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조. 7) 공부와의 차이 없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 1) 건물의 구조 기호2 일반철골구조 기타지붕(판넬) 1층 건물로서 외 벽 : 판넬 마감 등. 내 벽 : 판넬 마감 등. 창 호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 창고로 이용중임 3) 설비내역 전기설비등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 공부상 제2종근린생활시설(제조업소)이나, 현황 창고로 이용 중임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	-	27.77㎡	4,992,540원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.