경매마당 경매정보 '2024타경79391'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매11계]2024타경79391

경기도 고양시 일산동구 무궁화로 40, 2층234호 (장항동,일산우림보보카운티1)

경기 고양시 일산동구 장항동 778

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지5.64㎡(1.71평)

건물22.68㎡(6.86평)

감정가76,000,000원

최저가53,200,000원

보증금5,320,000원(10%)

청구액61,832,911원

개시결정2024년 09월 24일

감정일2024년 10월 08일

배당종기2024년 12월 24일

매각일2026년 07월 21일

1 / 13

감정가

7600만원

1107만8717원/평

최저가30%

5320만원

775만5102원/평

실거래 매매

7100만원

KB 7400만원

실거래 전세

7200만원

KB 7200만원

유찰2026년 07월 21일

유찰5회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

한OOOOOOOO

임차인

이OO

기일 내역

2026.08.24(예정)

-진행

2026.07.21(10:00)

5320만원진행

2026.06.16(10:00)

7600만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 정발산동 소재 "일산동부경찰서" 남측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 중 2층 234호로서, 외벽 : 인조석 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 오피스텔 1개호로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 장방형 토지로서, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 왕복4차로, 북동측 및 남동측으로 왕복2차로의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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