경매마당 경매정보 '2024타경85860'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매8계]2024타경85860

경기도 고양시 일산동구 동국로197번길 117, 102동 2층202호

경기 고양시 일산동구 성석동 195-32

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지69.61㎡(21.06평)

건물56.52㎡(17.1평)

감정가246,000,000원

최저가20,259,000원

보증금2,025,900원(10%)

청구액233,565,482원

개시결정2024년 11월 25일

감정일2024년 12월 13일

배당종기2025년 03월 03일

매각일2026년 07월 14일

1 / 12

감정가

2억4600만원

1438만5965원/평

최저가92%

2025만9000원

118만4737원/평

실거래 매매

1억9000만원

실거래 전세

1억4000만원

공고2026년 07월 14일

유찰7회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

한OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.07.14(10:00)

2025만9000원진행

2026.06.09(10:00)

2894만2000원유찰

2026.05.06(10:00)

4134만6000원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "고양국제고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 공동 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 2018.04.02 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층/지상4층 건물 내 2층 202호로서, 외벽 : 차장벽돌붙임 및 스타코 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 알루미눔샷시 창호 등 임. 4) 이용상태 "다세대주택"으로 이용중임. *상세이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조바람. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스보일러에 의한 바닥난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 계획관리지역(2015-08-04), 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소, 젖소, 말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거, 상업, 공업, 녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) *임대 관계: 미상임. *기 타: 대상물건은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인해 부득이하게 내부 현황은 확인이 불가능하여 내부구조는 집합건축물대장상 "건축물현황도"를 기준하였으며, 구조 및 이용상황 등 실제 현황과 다소 상이할 수 있는 바, 경매 진행시 참고 바람.

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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