경매마당 경매정보 '2025타경2374'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매8계]2025타경2374

경기도 파주시 와동동 1454 엠버418오피스텔 13층1306호

경기 파주시 와동동 1454

주소복사

경매구분임의경매

용도오피스텔(주거)

토지5.99㎡(1.81평)

건물27.31㎡(8.26평)

감정가146,000,000원

최저가102,200,000원

보증금10,220,000원(10%)

청구액99,994,358원

개시결정2025년 05월 14일

감정일2025년 05월 26일

배당종기2025년 08월 18일

매각일2026년 07월 14일

1 / 8

감정가

1억4600만원

1767만5545원/평

최저가30%

1억220만원

1237만2881원/평

실거래 매매

1억4000만원

KB 1억4250만원

실거래 전세

1억3000만원

KB 1억3250만원

공고2026년 07월 14일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

유OO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.14(10:00)

1억220만원진행

2026.06.09(10:00)

1억4600만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 와동동 소재 ""지산초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 학교 및 도서관 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 경의중앙선 ""운정역""이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 중 13층 1306호로서 (사용승인일 : 2019.03.22.) 외벽 : 몰탈 위 페인트 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 업무시설(오피스텔)임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 및 E/V설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설 등 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 47m의 포장도로, 본건 북동측으로 폭 약 16m의 보행자전용도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지산초등학교 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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