경매마당 경매정보 '2025타경2961'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매3계]2025타경2961

경기도 고양시 일산동구 사리현동 178-2 채움채2단지 201동 1층102호

경기 고양시 일산동구 사리현동 178-2

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지97.94㎡(29.63평)

건물84.54㎡(25.57평)

감정가266,000,000원

최저가130,340,000원

보증금13,034,000원(10%)

청구액10,000,000원

개시결정2025년 06월 05일

감정일2025년 06월 26일

배당종기2025년 09월 04일

매각일2026년 06월 30일

1 / 9

감정가

2억6600만원

1040만2816원/평

최저가51%

1억3034만원

509만7380원/평

실거래 매매

2억9500만원

실거래 전세

2000만원

공고2026년 06월 30일

유찰2회

당사자 내역

소유자

교OOOOOOOOO

채권자

경OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

박OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

1억3034만원진행

2026.05.26(10:00)

1억8620만원유찰

2026.04.21(10:00)

2억6600만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 고양시 일산동구 사리현동 소재 ""벽제초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재된 지대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 중 1층 102호로서, 외벽 : 타일 붙임 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시 이중창호임. 4) 이용상태 복층형 다세대주택(후첨 ""내부개황도"" 참조) 1개호로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사사다리형 토지로, 다세대주택 3개동의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 현황 본건 서측으로 폭 약 4m, 동측으로 폭 약 3m 내외의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)]), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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