경매마당 경매정보 '2025타경3285'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매8계]2025타경3285

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	고양지원	2025타경3285	2025-06-17	4억2136만2056원
중복사건	고양지원	2026타경60619	2026-03-09	3억6628만5479원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	고양지원 2025타경3285	2025-06-17 4억2136만2056원
중복사건	고양지원 2026타경60619	2026-03-09 3억6628만5479원

경기도 고양시 일산동구 장항동 1784 힐스테이트킨텍스레이크뷰 101동 3층301호

경기 고양시 일산동구 장항동 1784

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지33.83㎡(10.23평)

건물84.35㎡(25.52평)

감정가937,000,000원

최저가937,000,000원

보증금93,700,000원(10%)

청구액421,362,056원

개시결정2025년 06월 18일

감정일2025년 07월 01일

배당종기2025년 09월 22일

매각일2026년 07월 14일

1 / 9

감정가

9억3700만원

3671만6301원/평

최저가

9억3700만원

3671만6301원/평

실거래 매매

9억3000만원

KB 9억2500만원

실거래 전세

6억3000만원

KB 6억1500만원

공고2026년 07월 14일

신건선순위임차인

당사자 내역

소유자

김OO

채무자겸소유자

최OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.14(10:00)

9억3700만원진행

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1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 ""한류초등학교"" 남측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 방송국, 호수공원 등이 혼재하는 주거지대로서, 쾌적성 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 용이하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 평지붕 27층 중 제3층 제301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 아파트 1세대로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 유사사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(관광문화단지도시개발), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한류유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한류초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한류유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한류초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 벤처기업육성촉진지구(벤처기업위치)<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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