경매마당 경매정보 '2025타경3797'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매8계]2025타경3797

경기도 고양시 덕양구 주교동 568-8 비케이팰리스아파트 3층302호

경기 고양시 덕양구 주교동 568-8

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지27.38㎡(8.28평)

건물47.91㎡(14.49평)

감정가251,000,000원

최저가175,700,000원

보증금17,570,000원(10%)

청구액254,000,000원

개시결정2025년 07월 09일

감정일2025년 07월 23일

배당종기2025년 10월 13일

매각일2026년 07월 14일

1 / 15

감정가

2억5100만원

1732만2291원/평

최저가30%

1억7570만원

1212만5604원/평

실거래 매매

2억3500만원

KB 2억3200만원

실거래 전세

2억5000만원

KB -

공고2026년 07월 14일

유찰1회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

박OO

압류권자

광OOOO

기일 내역

2026.07.14(10:00)

1억7570만원진행

2026.06.09(10:00)

2억5100만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 '원당초등학교' 동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상8층 중 제302호로서 외벽: 시멘트모르타르위 페인팅마감 등 창호: 새시창 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지로 '공동주택' 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측 및 북서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2023-02-28), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 등기사항전부증명서상 임차보증금 ‘금254,000,000원’, 임차권자 ‘박성덕’으로 주택임차권 설정되어 있으며, 구체적인 임대내역은 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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