경매마당 경매정보 '2025타경3810'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매8계]2025타경3810

경기도 고양시 일산동구 중산동 78-4 시크릿타운 에이동 1(상층하층)층101호

경기 고양시 일산동구 중산동 78-4

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지85.48㎡(25.86평)

건물84.7㎡(25.62평)

감정가348,000,000원

최저가348,000,000원

보증금34,800,000원(10%)

청구액194,572,458원

개시결정2025년 07월 10일

감정일2025년 07월 30일

배당종기2025년 10월 13일

매각일2026년 07월 14일

1 / 7

감정가

3억4800만원

1358만3138원/평

최저가

3억4800만원

1358만3138원/평

실거래 매매

2억1000만원

실거래 전세

2억9000만원

공고2026년 07월 14일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

조OO

채권자

수OOO

근저당권자

테OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.14(10:00)

3억4800만원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

본건은 공부상 '에이동'이나, 현황 'C'동으로 되어 있고, 감정대상 및 매각대상도 현황 기준임.

물건 비고(매각 명세서)

본건은 공부상 '에이동'이나, 현황 ‘C’동으로 되어 있고, 감정대상 및 매각대상도 현황 기준임.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "안곡고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1(상층하층)층 제101호로서, 외벽 : 석재 붙임, 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 새시 창호입니다. 4) 이용상태 공부상 다세대주택으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 냉난방설비, 승강기설비 등 제반설비 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 제반 차량 출입 가능한 포장도로 갖추고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-09)(아리솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안곡고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 본건은 공부상 에이동으로 등재되어 있으나, 현황 (통칭) 씨동(C동)으로 되어 있습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.