경매마당 경매정보 '2025타경4004'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매5계]2025타경4004

경기도 고양시 일산동구 장항동 869 일산방송컴플렉스방송관련시설 1층1-1130호

경기 고양시 일산동구 장항동 869

주소복사

경매구분임의경매

용도근린생활시설

토지23.03㎡(6.97평)

건물74.9㎡(22.66평)

감정가1,010,000,000원

최저가83,180,000원

보증금8,318,000원(10%)

청구액537,550,774원

개시결정2025년 07월 21일

감정일2025년 08월 07일

배당종기2025년 10월 13일

매각일2026년 09월 15일

1 / 12

감정가

10억1000만원

4457만1933원/평

최저가92%

8318만원

367만786원/평

공고2026년 09월 15일

유찰7회

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOO

채권자

남OOOOOOO

교부권자

국OOOOOO

기일 내역

2026.09.15(10:00)

8318만원진행

2026.08.11(10:00)

1억1883만원유찰

2026.07.07(10:00)

1억6975만원유찰

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 ""일산호수공원"" 동측 인근에 위치하는 일산방송컴플렉스방송관련시설 제1층 제1-1130호로서, 인근은 업무시설, 상업시설이 밀집하는 상업지대로서 주변여건 무난함. 2) 교통상황 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상15층 중 제1층 제1-1130호로서, (사용승인일 : 2007.08.20.) 외벽 : 인조석 붙임 및 판넬 등 마감, 내벽 : 내부인테리어 등 마감, 창호 : 강화유리 창호 등 마감임. 4) 이용상태 휴게음식점으로 이용중이며 관리상태 무난함. 5) 설비내역 위생설비, 급배수, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 상업용 건부지로 이용중인 인접 토지 및 도로 대비 등고 평탄한 장방형의 토지임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 도로가 개설되어 있으며, 외곽 공도에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역,지구단위계획구역,대로1류(폭 35m~40m)(접합),중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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분석

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