경매마당 경매정보 '2025타경4110'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매8계]2025타경4110

경기도 고양시 일산동구 식사동 829-5 한울하임 210동 1층101호

경기 고양시 일산동구 식사동 829-5

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지49.95㎡(15.11평)

건물48.28㎡(14.6평)

감정가281,000,000원

최저가137,690,000원

보증금13,769,000원(10%)

청구액237,052,207원

개시결정2025년 07월 24일

감정일2025년 08월 14일

배당종기2025년 10월 27일

매각일2026년 08월 18일

1 / 6

감정가

2억8100만원

1924만6575원/평

최저가51%

1억3769만원

943만822원/평

실거래 매매

2억8000만원

실거래 전세

1억원

유찰2026년 08월 18일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

농OOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.18(예정)

-진행

2026.08.18(10:00)

1억3769만원진행

2026.07.14(10:00)

1억9670만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 ""동국대학교 바이오메디캠퍼스"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트단지, 각종 근린생활시설, 공원, 농경지 등이 혼재 하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 1층 101호로서, (사용승인일: 2020.12.09) 외벽: 석재붙임 및 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 자루형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접해있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2015-08-04), 성장관리계획구역(복합zone) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소, 말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한 구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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