경매마당 경매정보 '2025타경5205'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매3계]2025타경5205

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	고양지원	2025타경5205	2025-09-05	6259만4520원
중복사건	고양지원	2025타경64726	2025-11-11	3억700만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	고양지원 2025타경5205	2025-09-05 6259만4520원
중복사건	고양지원 2025타경64726	2025-11-11 3억700만원

경기도 파주시 상지석동 557-17 4층402호

경기 파주시 상지석동 557-17

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지72.93㎡(22.06평)

건물70.31㎡(21.27평)

감정가276,000,000원

최저가276,000,000원

보증금27,600,000원(10%)

청구액62,594,520원

개시결정2025년 09월 08일

감정일2025년 09월 30일

배당종기2025년 12월 09일

매각일2026년 10월 13일

1 / 9

감정가

2억7600만원

1297만6023원/평

최저가

2억7600만원

1297만6023원/평

실거래 매매

3억원

실거래 전세

3억원

공고2026년 10월 13일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOO

채권자

김OO

기일 내역

2026.10.13(10:00)

2억7600만원진행

2026.04.21(10:00)

기일변경

매각공고

물건 비고

현황 '아띠랑스 109동'임

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정역(경의중앙선)" 남동측 근거리에 위치하며, 주변은 신축 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 용이하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 중 4층 402호로서, 외벽 : 타일 붙임 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조) 1개호로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(16미터위임임(2022.01.25))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(토지거래허가구역(2025-08-26)(외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택))임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임.