경매마당 경매정보 '2025타경5403'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매4계]2025타경5403

경기도 고양시 일산동구 장항동 902 호수마을1단지 동관동 1층1139호 외 2개 호

경기 고양시 일산동구 장항동 902

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지20.82㎡(6.3평)

건물25.22㎡(7.63평)

감정가112,000,000원

최저가38,416,000원

보증금3,841,600원(10%)

청구액42,102,796원

개시결정2025년 09월 12일

감정일2025년 09월 24일

배당종기2025년 12월 05일

매각일2026년 07월 01일

1 / 9

감정가

1억1200만원

1467만8899원/평

최저가66%

3841만6000원

503만4862원/평

공고2026년 07월 01일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

중OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

박OO

기일 내역

2026.07.01(10:00)

3841만6000원진행

2026.05.27(10:00)

5488만원유찰

2026.04.22(10:00)

7840만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각 2. 목록 1~3(1층 1139,1141,1142)은 내부벽체 구분없이 판매시설[중고서적판매 미소북(정순자)로 이용중 3. 미소북 사장 정순자의 진술에 의하면, 목록1-3을 무상으로 임차하여, 점유 사용중이라함

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. 목록 1~3(1층 1139,1141,1142)은 내부벽체 구분없이 판매시설[중고서적판매 미소북(정순자)]로 이용중3. 미소북 사장 정순자의 진술에 의하면, 목록1-3을 무상으로 임차하여, 점유 사용중이라함

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "호수초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철3호선 "마두역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 벽식조 경사슬래브지붕 지하1층/지상27층 중 동관동 제1층 제1139호 외 2개호로서, 외벽: 법량 판넬 마감 등, 창호: 샤시조 및 통유리 마감 등. 4) 이용상태 기호1~3 : 내부벽체 구분없이 판매시설로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대규모의 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측, 남동측 및 남서측의 포장도로에 각각 접하며 단지내 출입구가 외곽 공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 등 임.(후첨 토지이용계획확인서 참조) 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.