경매마당 경매정보 '2025타경5526'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매5계]2025타경5526

경기도 파주시 아동동 358-8 써니빌리지 2층203호

경기 파주시 아동동 358-8

주소복사

경매구분강제경매

용도연립(생활주택)

토지32.47㎡(9.82평)

건물49.89㎡(15.09평)

감정가164,000,000원

최저가19,300,000원

보증금1,930,000원(10%)

청구액120,000,000원

개시결정2025년 09월 17일

감정일2025년 09월 24일

배당종기2025년 12월 08일

매각일2026년 09월 15일

1 / 6

감정가

1억6400만원

1086만8125원/평

최저가88%

1930만원

127만8993원/평

실거래 매매

1억3000만원

실거래 전세

1억3000만원

공고2026년 09월 15일

유찰6회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

이OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.15(10:00)

1930만원진행

2026.08.11(10:00)

2757만원유찰

2026.07.07(10:00)

3938만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 경기도 파주시 아동동 소재 '금촌역(경의중앙선)' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 '금촌역'이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 구조 : 철근콘크리트구조, 평스라브지붕 층수 : 지하 층, 지상 5층 외벽 : 벽돌쌓기 마감. 창호 : 샷시 창호. 4) 이용상태 공동주택-단지형 연립주택로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 참조) 5) 설비내역 도시가스 난방설비, 위생설비, 급배수설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 장방형 평지로, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외 도로, 남서측으로 노폭 약 7m 내외 도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 아동동 358-8: 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(2025-08-26)(외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택))임. 아동동 358-8: 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(2025-08-26)(외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택))임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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