경매마당 경매정보 '2025타경5588'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매6계]2025타경5588

경기도 고양시 덕양구 고양동 1132-24 소노하임고양 2층203호

경기 고양시 덕양구 고양동 1132-24

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지30.09㎡(9.1평)

건물33.84㎡(10.24평)

감정가167,000,000원

최저가40,097,000원

보증금4,009,700원(10%)

청구액169,000,000원

개시결정2025년 09월 15일

감정일2025년 09월 25일

배당종기2025년 12월 08일

매각일2026년 07월 08일

1 / 2

감정가

1억6700만원

1630만8594원/평

최저가76%

4009만7000원

391만5723원/평

실거래 매매

2억9500만원

실거래 전세

1억6900만원

공고2026년 07월 08일

유찰4회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

여OO

채권자

손OO

압류권자

부OO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

4009만7000원진행

2026.06.04(10:00)

5728만1000원유찰

2026.04.29(10:00)

8183만원유찰

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부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 "고양시립 늪빛도서관" 서측 인근에 위치하는 소노하임고양 제2층 제203호로서, 주위은 공공시설, 아파트단지 및 공동주택 등이 혼재 하는 지역으로 제반 주위환경 무난합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입 용이하며 인근에 타지역으로 연계하는 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 대체로 무난한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제203호로서 외벽: 적벽돌 치장쌓기 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 알미늄 샷시창호 등입니다. 4) 이용상태 다세대주택(방2, 거실 및 주방, 욕실 등)으로 이용중 입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 삼각형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건은 북동측으로 약 6미터의 도로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2014-06-13)(고양동 제2일단의주택지 조성사업지구) , 일단의주택단지조성사업지역(2014-09-23) , 소로3류(폭 8m 미만)(2014-06-13)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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