경매마당 경매정보 '2025타경6253'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매16계]2025타경6253

경기도 파주시 야당동 975 한빛마을3단지자유로아이파크 307동 4층404호

경기 파주시 야당동 975

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지58.36㎡(17.65평)

건물84.99㎡(25.71평)

감정가382,000,000원

최저가382,000,000원

보증금38,200,000원(10%)

청구액256,648,590원

개시결정2025년 10월 28일

감정일2025년 11월 11일

배당종기2026년 01월 19일

매각일2026년 09월 10일

1 / 13

감정가

3억8200만원

1485만8032원/평

최저가

3억8200만원

1485만8032원/평

실거래 매매

3억2000만원

KB 3억4250만원

실거래 전세

2억5000만원

KB 2억7000만원

유찰2026년 09월 10일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박OO

기일 내역

2026.09.10(10:00)

3억8200만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 '와석초등학교'와 인접하고 있으며 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 야당역(경의중앙선) 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사스라브지붕 제18층 건물 내 제4층 제404호 로서, 사용승인 : 2004-09-02 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 새시창호 마감 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등 구비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 '아파트' 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m~20m)(파주운정지구.)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(파주운정지구.)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(와석초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(와석초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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