경매마당 경매정보 '2025타경6277'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매16계]2025타경6277

경기도 파주시 문산읍 선유리 293-8 선유리미래숲다움 나동 2층201호

경기 파주시 문산읍 선유리 293-8

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경매구분임의경매

용도다세대(생활주택)

토지55.48㎡(16.78평)

건물61.82㎡(18.7평)

감정가145,000,000원

최저가71,050,000원

보증금7,105,000원(10%)

청구액139,972,844원

개시결정2025년 11월 20일

감정일2025년 12월 01일

배당종기2026년 02월 12일

매각일2026년 10월 15일

1 / 11

감정가

1억4500만원

775만4011원/평

최저가51%

7105만원

379만9465원/평

실거래 매매

1억6900만원

실거래 전세

공고2026년 10월 15일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOO

채권자

수OOO

기일 내역

2026.10.15(10:00)

7105만원진행

2026.09.10(10:00)

1억150만원유찰

2026.08.06(10:00)

1억4500만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 ‘선유중학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설, 아파트단지, 전/답 등의 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 내 제나동 제2층 제201호로서, 외 벽: 석재붙임 마감 등 내 벽: 미상임. 창 호: 샷시 창호 등으로 조사됨. 4) 이용상태 대상물건은 공부상 ‘도시형생활주택(다세대형)’임. 5) 설비내역 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖춘 것으로 조사됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대상물건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, ‘공동주택’ 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-2)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~2 6.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임. 9) 공부와의 차이 ㅡ 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

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