경매마당 경매정보 '2025타경60592'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매3계]2025타경60592

경기도 파주시 문산읍 임진리 산14 외 5 필지

경기 파주시 문산읍 임진리 산 14

주소복사

경매구분공유물분할을위한경매

용도임야

토지17623㎡(5330.96평)

건물-

감정가2,481,840,000원

최저가851,271,000원

보증금85,127,100원(10%)

청구액-

개시결정2025년 01월 20일

감정일2025년 05월 20일

배당종기2025년 07월 28일

매각일2026년 09월 08일

1 / 4

기호(6) 일부 도로대장 등재 부분

감정가

24억8184만원

46만5552원/평

최저가66%

8억5127만1000원

15만9684원/평

유찰2026년 09월 08일

유찰4회맹지형식적경매

당사자 내역

신청인

강OO

신청인

공OO

신청인

권OO

기일 내역

2026.09.15(14:00)

매각결정기일

2026.09.08(10:00)

8억5127만1000원유찰

2026.08.04(10:00)

12억1610만2000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1.일괄매각 2.목록1~5 지적상 맹지, 목록6 남서측으로 일부 포장도로와 접함 3.목록6 일부(416㎡)는 도로대장에 등재된 것으로 조사됨

물건 비고(매각 명세서)

1.일괄매각2.목록1~5 지적상 맹지, 목록6 남서측으로 일부 포장도로와 접함3.목록6 일부(416㎡)는 도로대장에 등재된 것으로 조사됨

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 문산읍 임진리 소재 ""문산체육공원"" 남측 인근에 위치하며, 인근 일대는 농경지 및 자연림이 소재하는 마을주변 야산지대로서 제반 주위환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)~(6) : 사방 하향의 부정형 완경사 토지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1)~(5) : 지적상 맹지임. 기호(6) : 남서측으로 본건 일부를 통한 노폭 약 4~5미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)~(5) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(6) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역(국도37호선)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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