경매마당 경매정보 '2025타경60752'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매6계]2025타경60752

경기도 고양시 일산서구 신덕로2번길 80-8, 1동 4층401호 (덕이동,현대하우징)

경기 고양시 일산서구 덕이동 785-2

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지47.44㎡(14.35평)

건물54.28㎡(16.42평)

감정가190,000,000원

최저가45,619,000원

보증금4,561,900원(10%)

청구액174,000,000원

개시결정2025년 01월 22일

감정일2025년 02월 14일

배당종기2025년 04월 21일

매각일2026년 07월 08일

1 / 13

감정가

1억9000만원

1157만1255원/평

최저가76%

4561만9000원

277만8258원/평

실거래 매매

1억7400만원

실거래 전세

1억7400만원

공고2026년 07월 08일

유찰5회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

전OO

채권자

주OOOOOOO

근저당권자

유OO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

4561만9000원진행

2026.06.04(10:00)

6517만원유찰

2026.04.29(10:00)

9310만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 ""고양예술고등학교"" 북측 인근에 위치하고 주위는 근린생활시설, 동유형의 다세대주택, 창고시설, 소규모 공장 등이 혼재하는 지역 으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려컨데 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물내 제4층 제401호로서, 외벽: 인조석 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샤시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택(후첨. 건물개황도 참조)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체적으로 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약6미터 정도의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획지역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역[전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소, 말 제한)]), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역(주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구))및주거밀집지역]), 상대보호구역, 상대보호구역(2013-08-23)(예지슬유치원), 제한보호구역(전방지역:25km)(고도16m위임지역), 역사문화환경보존지역(송포의백송), 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 본건 지번785-12는 785-2로 합병되어 말소되었으며, 구분건물감정평가명세표를 참고하시기 바랍니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인 부재로 세부내역 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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