경매마당 경매정보 '2025타경62577'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매15계]2025타경62577

경기도 파주시 금촌동 793-6 창성에코빌 6층602호

경기 파주시 금촌동 793-6

주소복사

경매구분임의경매

용도오피스텔

토지24.3㎡(7.35평)

건물54.23㎡(16.4평)

감정가163,000,000원

최저가39,136,000원

보증금3,913,600원(10%)

청구액13,245,434원

개시결정2025년 03월 13일

감정일2025년 03월 17일

배당종기2025년 06월 02일

매각일2026년 09월 03일

1 / 11

감정가

1억6300만원

993만9024원/평

최저가76%

3913만6000원

238만6341원/평

공고2026년 09월 03일입찰 D-8일

유찰4회

당사자 내역

소유자

유OO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

유OOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.03(10:00)

3913만6000원진행

2026.07.30(10:00)

5590만9000원유찰

2026.06.25(10:00)

7987만원유찰

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 파주시 금촌동 소재 '경기도의료원 파주병원' 북측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 소규모 근린생활시설 및 주상용 건물이 혼재하는 주상혼용지대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 2018.01.19 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 건 내 제6층 제602호로서, 외벽 : 외장석 붙임 및 복합판넬 붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 기준시점 현재 '오피스텔'로 이용중이며 세부 이용상태는 후첨 '건물이용 및 임대개황도' 참조. 5) 설비내역 개별난방설비, 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남동측 하향완경사지에 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 광대로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(2005.6.4 지정) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법> 9) 공부와의 차이 대상물건의 일부는 현장조사시 타인(601호)이 점유하고 있으며 타인점유부분은 후첨 건물이용 및 임대개황도에 표시하였으니 경매 진행시 참고 바람. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

분석

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