경매마당 경매정보 '2025타경62650'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매6계]2025타경62650[1]

경기도 파주시 탄현면 갈현리 294-2 외 4 필지

경기 파주시 탄현면 갈현리 294-2

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지지분898㎡(271.64평)

건물-

감정가279,125,000원

최저가279,125,000원

보증금27,912,500원(10%)

청구액146,072,469원

개시결정2025년 03월 18일

감정일2025년 03월 31일

배당종기2025년 06월 09일

매각일2026년 10월 21일

1 / 16

감정가

2억7912만5000원

101만8481원/평

최저가

2억7912만5000원

101만8481원/평

공고2026년 10월 21일

신건지분매각농지취득자격증명

당사자 내역

소유자

신OO

채무자겸소유자

송OO

채권자

고OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.21(10:00)

2억7912만5000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각, 목록 2,3,5 지분매각 목록 2,3,5 지목은 전이나 현황은 도로임 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 별첨 사실조회 회신 참조

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각, 목록 2,3,5 지분매각목록 2,3,5 지목은 전이나 현황은 도로임농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 별첨 사실조회 회신 참조

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 탄현면 갈현리 소재 '갈현초등학교' 북동측 인근에 위치하고 있으며, 인근 일대는 농경지, 임야, 단독주택, 공장 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통 이용 여건은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1): 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지입니다. 일련번호(2,3): 현황 도로로 이용 중입니다. 일련번호(4): 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지입니다. 일련번호(5): 현황 도로로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호(2,3) 및 일련번호(5): 폭 약 6m 내외의 진입도로로 이용 중입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 감정평가액 산출 근거 및 결정 의견란 참조 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다.