경매마당 경매정보 '2025타경62705'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매6계]2025타경62705

경기도 파주시 금촌동 972 새꽃마을뜨란채 113동 13층1304호

경기 파주시 금촌동 972

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지36.58㎡(11.07평)

건물59.99㎡(18.15평)

감정가224,000,000원

최저가224,000,000원

보증금22,400,000원(10%)

청구액69,870,725원

개시결정2025년 03월 26일

감정일2025년 04월 15일

배당종기2025년 06월 16일

매각일2026년 09월 16일

1 / 11

감정가

2억2400만원

1234만1598원/평

최저가

2억2400만원

1234만1598원/평

실거래 매매

2억3300만원

KB 2억3000만원

실거래 전세

2억500만원

KB 1억8500만원

유찰2026년 09월 16일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

서OO

채권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.16(10:00)

2억2400만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 파주시 금촌동 소재 '금릉역' 북측 인근에 위치하며, 주변은 대단위 아파트가 주를 이루는 아파트지대로서, 인근에 각종 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 출입 가능하고 인근에 '금릉역(경의중앙선)' 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 지상17층 건물 내 13층 1304호로서, (사용승인일자: 2004.10.22) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지도배 등 마감. 바닥: 강화마루 및 자기질타일 등 마감. 창호: 알루미늄샷시 및 시스템 창호 등. 4) 이용상태 '공동주택(아파트)'으로 이용중임. (세부사항: 후첨 '건물이용 및 임대개황도' 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 바닥난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, '주거용' 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(중로1-110)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-111)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(금화초등학교, 반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금화초등학교, 반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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