경매마당 경매정보 '2025타경62855'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매13계]2025타경62855

경기도 고양시 일산동구 풍동 1398 스타팰리스 104동 4층404호

경기 고양시 일산동구 풍동 1398

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지54.65㎡(16.53평)

건물48.42㎡(14.65평)

감정가383,000,000원

최저가31,542,000원

보증금3,154,200원(10%)

청구액398,000,000원

개시결정2025년 04월 10일

감정일2025년 05월 20일

배당종기2025년 07월 07일

매각일2026년 09월 30일

1 / 11

감정가

3억8300만원

2614만3345원/평

최저가92%

3154만2000원

215만3038원/평

실거래 매매

2억8000만원

실거래 전세

3억4900만원

공고2026년 09월 30일

유찰7회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

원OO

임차권자

원OO

기일 내역

2026.09.30(10:00)

3154만2000원진행

2026.08.26(10:00)

4506만원유찰

2026.07.22(10:00)

6437만1000원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 ""풍동고등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 유사 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 풍산역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층/4층 중 제4층 제404호로서, 외벽: 벽돌 마감 등, 창호: 새시창호 임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중이며 복층형으로서 다락이 소재함. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역 임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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