경매마당 경매정보 '2025타경62947'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매15계]2025타경62947

경기도 파주시 목동동 815

경기 파주시 목동동 815

주소복사

경매구분임의경매

용도다가구

토지263.6㎡(79.74평)

건물494.44㎡(149.57평)

감정가1,417,817,640원

최저가992,472,000원

보증금99,247,200원(10%)

청구액504,152,054원

개시결정2025년 04월 21일

감정일2025년 05월 07일

배당종기2025년 07월 14일

매각일2026년 09월 03일

1 / 21

감정가

14억1781만7640원

1778만507원/평 (토지)

최저가30%

9억9247만2000원

1244만6351원/평 (토지)

유찰2026년 09월 03일

유찰1회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.03(10:00)

9억9247만2000원진행

2026.07.30(10:00)

14억1781만7640원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각. 2. 3층 임차인 이유나로부터 벽지 도배 불량 및 누수가 있다고 조사됨(2025.07.14.자 진술서 참조).

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각.2. 3층 임차인 이유나로부터 벽지 도배 불량 및 누수가 있다고 조사됨(2025.07.14.자 진술서 참조).

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 목동동 소재 '청암초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 '단독주택(다가구)' 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물로서, 사용승인 : 2022.04.28 외 벽 : 노출콘크리트 및 치장벽돌 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 새시창호 마감 등임. 2) 이용상태 다가구주택(5세대)으로 이용 중임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 구비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계는 미상임. 2. 탐문 조사시 세입자로부터 벽지 도배 불량 및 건물에 누수가 있다고 조사 되었으니 경매 진행시 재확인 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.