경매마당 경매정보 '2025타경63124'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매10계]2025타경63124

경기도 고양시 덕양구 성사동 704-5 성사루체하임 8층801호

경기 고양시 덕양구 성사동 704-5

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트(생활주택)

토지6.22㎡(1.88평)

건물19.79㎡(5.99평)

감정가123,000,000원

최저가86,100,000원

보증금8,610,000원(10%)

청구액130,777,643원

개시결정2025년 05월 14일

감정일2025년 05월 22일

배당종기2025년 08월 08일

매각일2026년 09월 23일

1 / 8

감정가

1억2300만원

2053만4224원/평

최저가30%

8610만원

1437만3957원/평

실거래 매매

1억3000만원

실거래 전세

9500만원

공고2026년 09월 23일

유찰1회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

김OO

임차권자

김OO

기일 내역

2026.09.23(10:00)

8610만원진행

2026.08.19(10:00)

1억2300만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 성사동 소재 '원당역' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선 '원당역'이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상15층 아파트 내 8층 801호로서 (사용승인일 : 2018.12.05.) 외벽 : 석재 붙임 및 징크판넬 등 마감. 내벽 : -. 창호 : 샷시 창호. 4) 이용상태 아파트(도시형생활주택)으로 이용 중임. 5) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 소화설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로 아파트(도시형생활주택) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남측으로 노폭 약 40미터 내외, 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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