경매마당 경매정보 '2025타경63384'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매10계]2025타경63384

경기도 파주시 동패동 30-34 골드리치 2층202호

경기 파주시 동패동 30-34

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지61.88㎡(18.72평)

건물53.24㎡(16.11평)

감정가264,000,000원

최저가184,800,000원

보증금18,480,000원(10%)

청구액214,200,000원

개시결정2025년 06월 17일

감정일2025년 07월 03일

배당종기2025년 09월 08일

매각일2026년 08월 19일

1 / 13

감정가

2억6400만원

1638만7337원/평

최저가30%

1억8480만원

1147만1136원/평

실거래 매매

2억4000만원

실거래 전세

2억1420만원

유찰2026년 08월 19일

유찰3회임차권등기대항력포기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

최OO

채권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.09.21(예정)

-진행

2026.08.19(10:00)

1억8480만원진행

2026.07.15(10:00)

2억6400만원유찰

매각공고

기일 변경(2026년05월27일)

2026.5.27. 변경 후 추후지정

물건 비고

본건의 공부상 명칭은 "골드리치" 이나 현황 표시상 "골드리치 102"로 되어 있음

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 동패동 소재 ""운광초등학교"" 남동측 근거리에 위치하고, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2018.09.11.) 외벽 :타일붙임 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중으로 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람. 5) 설비내역 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남동측으로 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 9) 공부와의 차이 공부상 명칭은 ""골드리치"" 이나 현황 표시상 ""골드리치 102""로 되어 있으니 업무진행시 참조바람. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.