경매마당 경매정보 '2025타경63564'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매6계]2025타경63564

경기도 파주시 문발동 513-10 예스아이엠 지층비01호 외 13개 호

경기 파주시 문발동 513-10

주소복사

경매구분임의경매

용도공장

토지3303.8㎡(999.4평)

건물1716.27㎡(519.17평)

감정가6,677,000,000원

최저가6,677,000,000원

보증금667,700,000원(10%)

청구액3,626,281,218원

개시결정2025년 07월 02일

감정일2025년 08월 01일

배당종기2025년 09월 25일

매각일2026년 07월 08일

1 / 90

감정가

66억7700만원

1286만913원/평

최저가

66억7700만원

1286만913원/평

공고2026년 07월 08일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

중OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

66억7700만원진행

2025.12.31(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2025년12월26일)

2025.12.26. 변경 후 추후지정

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 파주시 문발동 소재 ""문발IC"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통됨. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트라멘구조 평지붕 4층 건물 내 제지층 제비01호 外 13개호로서, 외 벽: 석재 붙임 마감 등 내 벽: 몰탈위 페인트 및 인테리어 마감 등 창 호: 하이샷시 창호 등으로 탐문조사됨. 4) 이용상태 대상물건은 ‘가,라,마,바,사,아,자,차,카,타,파,하’는 공장, 나,다,사 는 근린생활시설로 이용 중인 것으로 조사됨. 5) 설비내역 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 전기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비등을 갖춘 것으로 조사됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대상물건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, ‘공장 및 근린생활시설’ 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건은 북서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임(2024.04.01))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(한강하류재두루미(09.01.14변경))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 국가산업단지(2013-02-26)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 대상물건의 임대관계는 미상임

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.