경매마당 경매정보 '2025타경63570'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매15계]2025타경63570

경기도 고양시 일산동구 장항동 734 삼라마이다스 3 8층810호

경기 고양시 일산동구 장항동 734

주소복사

경매구분임의경매

용도오피스텔(주거)

토지17.65㎡(5.34평)

건물100.29㎡(30.34평)

감정가302,000,000원

최저가211,400,000원

보증금21,140,000원(10%)

청구액337,985,800원

개시결정2025년 07월 08일

감정일2025년 07월 22일

배당종기2025년 09월 29일

매각일2026년 10월 08일

1 / 15

감정가

3억200만원

995만3856원/평

최저가30%

2억1140만원

696만7699원/평

실거래 매매

2억9500만원

실거래 전세

3000만원

공고2026년 10월 08일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

황OO

채권자

유OOOOOOOOOO

근저당권자

서OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.08(10:00)

2억1140만원진행

2026.05.21(10:00)

기일변경

2026.04.16(10:00)

3억200만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 '일산소방서' 서측 인근에 위치하며 부근은 각종 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 상업지대로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 일반철골구조 철근콘크리트평슬래브지붕 지하3층/지상10층 중 제810호로서 외벽: 복합판넬, 돌붙임마감 등 창호: 프로젝트창 등임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로 '업무시설(제1,2종 근린생활시설, 사무실, 오피스텔)' 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 폭 약 25m, 북동측으로 폭 약 15m, 북서측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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