경매마당 경매정보 '2025타경63755'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매10계]2025타경63755

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	고양지원	2025타경63755	2025-07-23	2억1906만9421원
중복사건	고양지원	2025타경65188	2025-12-18	2226만8052원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	고양지원 2025타경63755	2025-07-23 2억1906만9421원
중복사건	고양지원 2025타경65188	2025-12-18 2226만8052원

경기도 고양시 일산서구 주엽동 90 강선마을아파트 1701동 15층1502호

경기 고양시 일산서구 주엽동 90

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지60.18㎡(18.2평)

건물84.97㎡(25.7평)

감정가608,000,000원

최저가608,000,000원

보증금60,800,000원(10%)

청구액219,069,421원

개시결정2025년 07월 24일

감정일2025년 08월 05일

배당종기2025년 10월 20일

매각일2026년 08월 19일

1 / 4

감정가

6억800만원

2365만7588원/평

최저가

6억800만원

2365만7588원/평

실거래 매매

5억6000만원

KB 5억3500만원

실거래 전세

3억8500만원

KB 3억4500만원

유찰2026년 08월 19일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

한OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.21(예정)

-진행

2026.08.19(10:00)

6억800만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 ‘경기영상과학고등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 ‘주엽역(지하철3호선)’이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제1701동 제15층 제1502호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 미상임. 창 호 : 알루미늄샷시 창호 등으로 탐문조사됨. 4) 이용상태 대상물건은 공부상 ‘아파트’임. 5) 설비내역 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖춘 것으로 조사됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대상물건은 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 ‘공동주택’ 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건은 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기영상과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(주엽초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기영상과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 ㅡ 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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