경매마당 경매정보 '2025타경63913'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매14계]2025타경63913

경기도 파주시 파주읍 봉서리 588-20 외 1 필지

경기 파주시 파주읍 봉서리 588-20

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지지분403㎡(121.91평)

건물84.45㎡(25.55평)

감정가321,521,000원

최저가321,521,000원

보증금32,152,100원(10%)

청구액212,847,879원

개시결정2025년 08월 12일

감정일2025년 08월 24일

배당종기2025년 11월 03일

매각일2026년 07월 23일

1 / 24

감정가

3억2152만1000원

75만2219원/평 (토지)

최저가

3억2152만1000원

75만2219원/평 (토지)

공고2026년 07월 23일

신건토지지분

당사자 내역

소유자

이OO

채무자겸소유자

한OO

채권자

북OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.23(10:00)

3억2152만1000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록 3.은 공부상 지목은 임야이나 현황은 도로로 이용중임

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함2. 목록 3.은 공부상 지목은 임야이나 현황은 도로로 이용중임

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재「파주소방서」남동측 근거리에 위치하며, 인근은 단독주택, 소규모공장, 전, 답 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 원거리에 문산역(경의중앙)이 위치하는 등 교통상황은 보통임 3) 형태 및 이용상태 대상물건 기호1은 인접지 대비 등고 평탄한 완경사 지대의 사다리형 토지이며, 「주거용」으로 이용중임 대상물건 기호3은 인접지 대비 등고 완만한 부정형 토지이며, 「도로」로 이용중임 4) 인접 도로상태 대상물건 기호1은 동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로(기호3)와 접함 5) 토지이용계획 및 제한상태 대상물건 기호1 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 대상물건 기호3 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없음 7) 공부와의 차이 없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임 1) 건물의 구조 대상물건 기호2 철근콘크리트구조 경사지붕 2층 건물임 외벽 : 세라믹 패널 마감 등 창호 : 새시 창호 마감 등 2) 이용상태 대상물건 기호2는 단독주택으로 이용중임 3) 설비내역 대상물건 기호2는 위생·급배수 설비, 전기설비, 난방설비 등 되어 있음 4) 부합물 및 종물 지적개황도, 건물개황도 및 내부구조도, 사진용지에서와 같이 제시외 건물 ㉠이 소재함 5) 공부와의 차이 없음 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	보일러실 등	샌드위치판넬구조 등 샌드위치판넬지붕 등 8.31㎡	2,000,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.