경매마당 경매정보 '2025타경63922'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매2계]2025타경63922[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경기도 파주시 목동동 1134 골든타워 1층105호	공고 2026.07.29	-
2	경기도 파주시 목동동 1134 골든타워 1층106호	기한후납부 2026.05.20	바로가기

경기도 파주시 목동동 1134 골든타워 1층105호

경기 파주시 목동동 1134

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지18.18㎡(5.5평)

건물41.62㎡(12.59평)

감정가628,000,000원

최저가150,780,000원

보증금15,078,000원(10%)

청구액729,792,505원

개시결정2025년 08월 28일

감정일2025년 09월 06일

배당종기2025년 11월 21일

매각일2026년 07월 29일

1 / 6

감정가

6억2800만원

4988만858원/평

최저가76%

1억5078만원

1197만6172원/평

공고2026년 07월 29일

유찰4회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOO

기일 내역

2026.07.29(10:00)

1억5078만원진행

2026.05.20(10:00)

2억1540만4000원유찰

2026.04.15(10:00)

3억772만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 등기부상 면적은 1층~5층 연면적 2,192.5㎡이나 건축물대장상 지1층~지2층 연면적 728.71㎡와 1층~5층 연면적 1,463.79㎡를 합한 2,192.5㎡로 공부상 차이가 있음. 2. 공부상 용도 소매점이나 현황 미싱공방임.

물건 비고(매각 명세서)

1. 등기부상 면적은 1층~5층 연면적 2,192.5㎡이나 건축물대장상 지1층~지2층 연면적 728.71㎡와 1층~5층 연면적 1,463.79㎡를 합한 2,192.5㎡로 공부상 차이가 있음.2. 공부상 용도 소매점이나 현황 미싱공방임.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건(기호1 및 기호2 이하 '본건')은 경기도 파주시 목동동 소재 '산내초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위아파트단지, 단독주택단지, 주상복합건물, 근린생활시설, 각급학교, 운정호수공원, 근린공원 등이 혼재하는 아파트주변 상가지대로서 주위환경은 보통 시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 1층 105호 및 106호로서 외벽은 치장벽돌 및 드라이비트 마감, 내벽은 몰탈위 페인팅 마감, 창호는 칼라샷시 창호 입니다, 4) 이용상태 본건 중 기호1(105호)는 미싱공방으로 이용하고 있고 기호2(106호)는 애견미용원으로 이용하고 있습니다. 5) 설비내역 본건은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 시스템냉방설비, 옥내소화전, 승강기, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 세로장방형의 평지로 집합상가의 건부지로 이용되고 있습니다. 7) 인접 도로상태등 본건은 남측으로 노폭 약 35m, 그리고 북측으로 노폭 약 12m의 포장도로에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(파주운정지구)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(파주운정지구 (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-03-02)(동패유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 *본건 건물의 연면적은 2,192.5㎡로서 그 내역에 있어 공부상 다음과 같이 차이가 있습니다. -등기부상 면적 내역: 1층~5층 연면적 2,192,5㎡ -건축물대장 면적 내역:지1층~지2층 연면적 728.71㎡ 1층~5층 연면적 1,463.79㎡ *본건 기호1 및 기호2의 이용상황 차이 -기호1 공부상 용도: 소매점 기호1 이용현황: 미싱공방(의류재봉업) -기호2 공부상 용도: 소매점 기호2 이용현황: 애견미용원 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.