경매마당 경매정보 '2025타경63971'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매6계]2025타경63971

경기도 파주시 문산읍 문산리 69-5 4층401호

경기 파주시 문산읍 문산리 69-5

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지26.03㎡(7.87평)

건물53.65㎡(16.23평)

감정가161,000,000원

최저가55,223,000원

보증금5,522,300원(10%)

청구액138,391,417원

개시결정2025년 08월 20일

감정일2025년 09월 01일

배당종기2025년 11월 13일

매각일2026년 07월 08일

1 / 12

감정가

1억6100만원

991만9901원/평

최저가66%

5522만3000원

340만2526원/평

실거래 매매

1억6900만원

실거래 전세

1억6900만원

공고2026년 07월 08일

유찰4회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOOO

임차권자

이OO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

5522만3000원진행

2026.06.04(10:00)

7889만원유찰

2026.04.29(10:00)

1억1270만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 ""파주고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 '문산역(경의중앙선)' 등이 소재합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상8층 건물 내 제4층 제401호로서, 2019년 12월 02일에 사용승인 되었으며, - 외벽 : 드라이비트 및 일부 석재붙임 마감 등 - 창호 : 하이새시 등 입니다. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지대비 등고평탄한 2필지 일단의 장방형 토지로서, '공동주택 및 업무시설' 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적인 토지기호(1): 도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(문산동중학교,반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률> 대지권의 목적인 토지기호(2): 도시지역,제3종일반주거지역,소로1류(폭 10m~12m)(소로1-문산10)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(문산동중학교,반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 현장조사 시 포착된 특이사항은 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상입니다. - 본건 현장조사시 폐문부재하여 귀 제시목록 및 공부 등을 통해서 대상물건을 확인하였으니 경매입찰시 참고바랍니다.

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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