경매마당 경매정보 '2025타경63990'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매14계]2025타경63990

경기도 고양시 일산동구 문봉동 58-27 101동 2층204호

경기 고양시 일산동구 문봉동 58-27

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지43.41㎡(13.13평)

건물37.41㎡(11.32평)

감정가125,000,000원

최저가61,250,000원

보증금6,125,000원(10%)

청구액166,412,844원

개시결정2025년 08월 22일

감정일2025년 08월 28일

배당종기2025년 11월 13일

매각일2026년 07월 23일

1 / 12

감정가

1억2500만원

1104만2403원/평

최저가51%

6125만원

541만777원/평

실거래 매매

9300만원

실거래 전세

1억1000만원

공고2026년 07월 23일

유찰2회선순위임차인임차권등기대항력포기

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOO

임차권자

구OO

기일 내역

2026.07.23(10:00)

6125만원진행

2026.06.18(10:00)

8750만원유찰

2026.05.14(10:00)

1억2500만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1.신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 구예본)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2025.11.07.자 인수조건변경확약서를 제출함 2. 제시목록 상 명칭은 "101동"이나 집합건축물대장상 명칭은 "엘타운포레 101동"임

물건 비고(매각 명세서)

1. 신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 구예본)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2025.11.07.자 인수조건변경확약서를 제출함2. 제시목록 상 명칭은 "101동"이나 집합건축물대장상 명칭은 "엘타운포레 101동"임

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 문봉동 소재 ""문봉 사거리"" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 공장 및 창고, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 4층 중 제2층 제204호로서, 외벽: 치장벽돌 및 드라이비트 마감, 창호: 새시창호 임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측 및 남측의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업zone), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등) 등 임. 9) 공부와의 차이 귀 제시목록 상 명칭은 ""101동""이나 집합건축물대장상 명칭은 ""엘타운포레 101동""이니 참고바람. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.