경매마당 경매정보 '2025타경64083'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매1계]2025타경64083

경기도 파주시 월롱면 덕은리 772-56 힐링타운 101동 4층401호

경기 파주시 월롱면 덕은리 772-56

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지62.58㎡(18.93평)

건물45㎡(13.61평)

감정가221,000,000원

최저가108,290,000원

보증금10,829,000원(10%)

청구액250,000,000원

개시결정2025년 09월 02일

감정일2025년 09월 15일

배당종기2025년 11월 24일

매각일2026년 09월 01일

1 / 5

감정가

2억2100만원

1623만8060원/평

최저가51%

1억829만원

795만6650원/평

실거래 매매

1억3500만원

실거래 전세

1억6500만원

유찰2026년 09월 01일

유찰2회대항력포기선순위임차인선순위전세권임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

손OO

채권자

주OOOOOOO

전세권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.09.01(10:00)

1억829만원진행

2026.07.28(10:00)

1억5470만원유찰

2026.06.23(10:00)

2억2100만원유찰

매각공고

기일 변경(2026년05월06일)

2026.5.6. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

1. 복층형 구조로 다락이 소재 2. 부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 4번 2024년 4월 18일 제34811호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2026. 5. 4.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.

물건 비고(매각 명세서)

1. 복층형 구조로 다락이 소재 2. 부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 4번 2024년 4월 18일 제34811호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자의 채권양

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 ""파주LCD일반산업단지"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 산업단지, 소규모 공장 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지상4층 건물내 제4층 제401호로서 외벽: 벽돌쌓기 마감 등 창호: 새시창호임. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임(후첨 '내부구조도' 참조). 5) 설비내역 난방, 위생 및 급배수, 승강기 설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 공동(다세대)주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 5∼6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2014-01-13)(중로1-906)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 복층형 구조로서 후첨 ""내부구조도""와 같이 다락이 소재하니 참고하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.