경매마당 경매정보 '2025타경64364'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매15계]2025타경64364

경기도 파주시 동패동 30-5 골드리치 4층402호

경기 파주시 동패동 30-5

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지59.5㎡(18평)

건물51㎡(15.43평)

감정가253,000,000원

최저가60,745,000원

보증금6,074,500원(10%)

청구액219,032,240원

개시결정2025년 09월 30일

감정일2025년 10월 14일

배당종기2025년 12월 22일

매각일2026년 09월 03일

1 / 11

감정가

2억5300만원

1639만6630원/평

최저가76%

6074만5000원

393만6811원/평

실거래 매매

2억2900만원

실거래 전세

1억9845만원

유찰2026년 09월 03일

유찰4회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

최OO

채권자

서OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.03(10:00)

6074만5000원진행

2026.07.30(10:00)

8677만9000원유찰

2026.06.25(10:00)

1억2397만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 동패동 소재 '운광초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설, 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2018.10.12) 외벽: 치장벽돌 쌓기 마감 등 창호: PVC 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 다세대주택 건부지(통칭: 골드 리치 104동)로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(토지거래 허가구역(2025-08-26)(외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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