경매마당 경매정보 '2025타경64447'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매16계]2025타경64447

경기도 고양시 일산동구 장항동 849 동양메이저타워 3층334호

경기 고양시 일산동구 장항동 849

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경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지4.99㎡(1.51평)

건물36.36㎡(11평)

감정가90,000,000원

최저가90,000,000원

보증금9,000,000원(10%)

청구액25,116,741원

개시결정2025년 10월 15일

감정일2025년 10월 23일

배당종기2026년 01월 05일

매각일2026년 07월 02일

1 / 5

감정가

9000만원

818만1818원/평

최저가

9000만원

818만1818원/평

실거래 매매

8600만원

실거래 전세

7000만원

공고2026년 07월 02일

신건임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

제OOOOOOOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.02(10:00)

9000만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 '의정부지방법원 고양지원' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(3호선-마두역,정발산역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하6층/지상15층 건물 내 제3층 제334호로서, (사용승인일: 2002.06.20) 외벽: 석재 붙임 마감 등. 창호: 샤시 창호 등으로 시공되었습니다. 4) 이용상태 공부상 오피스텔로 등재되어 있습니다. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 40미터 내외의 도로, 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로 및 남서측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 중심상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 중로 2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{ 주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025- 08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토 지). 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기 타: 해당사항 없습니다.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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