경매마당 경매정보 '2025타경64453'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매16계]2025타경64453

경기도 고양시 덕양구 도내동 956 원흥베네하임5차 21층2111호

경기 고양시 덕양구 도내동 956

주소복사

경매구분임의경매

용도오피스텔(주거)

토지4.89㎡(1.48평)

건물29.74㎡(9평)

감정가277,000,000원

최저가135,730,000원

보증금13,573,000원(10%)

청구액160,000,000원

개시결정2025년 10월 15일

감정일2025년 10월 23일

배당종기2026년 01월 05일

매각일2026년 07월 02일

1 / 6

감정가

2억7700만원

3077만7778원/평

최저가51%

1억3573만원

1508만1111원/평

실거래 매매

2억8000만원

실거래 전세

1억9500만원

공고2026년 07월 02일

유찰2회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

송OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

기일 내역

2026.07.02(10:00)

1억3573만원진행

2026.05.28(10:00)

1억9390만원유찰

2026.04.23(10:00)

2억7700만원유찰

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1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 "도래울초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하4층/지상24층 중 제21층 제2111호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 새시창호 임. 4) 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 업무용 및 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측 및 남동측의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 가축사육제한구역, 공공주택지구(원흥공공주택지구), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 등 임.(후첨 토지이용계획확인서 참조) 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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