경매마당 경매정보 '2025타경64479'의 시세, 권리분석, 상세정보

의정부지방법원 고양지원 [경매6계]2025타경64479

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	고양지원	2025타경64479	2025-10-16	7663만3319원
중복사건	고양지원	2025타경65054	2025-12-08	642만4193원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	고양지원 2025타경64479	2025-10-16 7663만3319원
중복사건	고양지원 2025타경65054	2025-12-08 642만4193원

경기도 고양시 일산구 장항동 727-1 일산쌍용플래티넘오피스텔 6층621호

경기 고양시 일산동구 장항동 727-1

주소복사

경매구분임의경매

용도오피스텔(주거)

토지7.3㎡(2.21평)

건물39.93㎡(12.08평)

감정가137,000,000원

최저가95,900,000원

보증금9,590,000원(10%)

청구액76,633,319원

개시결정2025년 10월 17일

감정일2025년 10월 30일

배당종기2026년 01월 12일

매각일2026년 07월 08일

1 / 7

감정가

1억3700만원

1134만1060원/평

최저가30%

9590만원

793만8742원/평

실거래 매매

1억3000만원

KB 1억4500만원

실거래 전세

1억2300만원

KB 1억2500만원

공고2026년 07월 08일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

전OO

채권자

한OOOOOOO

채권자

신OOOOO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

9590만원진행

2026.06.04(10:00)

1억3700만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 '일산동부경찰서' 서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 15층 건물 내 제6층 제621호로서, 외 벽: 석재붙임 마감 등 내 벽: 미상임. 창 호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 대상물건은 공부상 '오피스텔'임. 5) 설비내역 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 조사됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대상물건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, '업무시설,근린생활시설' 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 북동측으로 노폭 약 40m 내외의 포장도로, 남서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도 로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구) }및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법 >, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상, 대상용도(단독,다가구,연립,다 세대주택,아파트)로사용되는토지)임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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